1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
西宮市
51.5万円/㎡
前年比+9.0%
ハウディ夙川
兵庫県西宮市平松町
/ さくら夙川駅 徒歩5分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
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3階 / 59.08㎡の場合
相場
2,617万円
44.3万円/㎡
1,366
2,200
3,034
3,867
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜3,034万円
37.2万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ハウディ夙川
2,290万円（38.8万円/㎡）/ 3階 / 59.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 2,290万円 | 38.8万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,455万円 | 41.6万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,455万円 | 41.6万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,580万円 | 43.7万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 2,280万円 | 38.6万円 | 2階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は40.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ハウディ夙川 西宮市平松町 | さくら夙川駅5分 | 2,290万円 | 38.8万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/22 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 2,500万円 | 42.5万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/28 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/15 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/17 | グローバル甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/03 | ロイヤル仁川ヒルズ 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅9分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/04 | パーク・ハイム上甲東園くすのき通り 西宮市上甲東園二丁目 | 仁川駅8分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンクタス夙川西 西宮市郷免町 | 夙川駅16分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/22 | 藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/27 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/14 | セレッソコート甲東園 西宮市門戸西町 | 甲東園駅12分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | コスモ西宮山手 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 2,630万円 | 38.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/16 | グランステイツ夙川アネックス 西宮市清水町 | 夙川駅9分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ仁川イースト 西宮市田近野町 | 仁川駅19分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/20 | ロイヤル甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅3分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/29 | 甲東園ガーデンハウス 西宮市松籟荘 | 甲東園駅5分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/05 | 西宮高座橋ガーデンハウス 西宮市中屋町 | 西宮北口駅20分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | 香櫨園フラット 西宮市堀切町 | 香櫨園駅12分 | 2,799万円 | 40.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | ダイアパレス広田山公園 西宮市柳本町 | 西宮駅20分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、西宮市では9%上昇しています。
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